Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hasselhaven 15

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
672 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.823 kr/m².3.893.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 27.291 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.900.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,06 pct. siden nov. 1997
278k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19971.500.000 kr.I dag · vores estimat3.900.939 kr.Markedet · 1992701.945 kr.Markedet · 1993684.835 kr.Markedet · 1994717.605 kr.Markedet · 1995796.050 kr.Markedet · 1996624.950 kr.Markedet · 19971.013.985 kr.Markedet · 1998938.150 kr.Markedet · 19991.203.935 kr.Markedet · 2000925.535 kr.Markedet · 20011.114.325 kr.Markedet · 20021.225.975 kr.Markedet · 20031.397.510 kr.Markedet · 2004506.775 kr.Markedet · 20051.820.330 kr.Markedet · 2006836.940 kr.Markedet · 20072.571.720 kr.Markedet · 2008798.370 kr.Markedet · 20091.712.595 kr.Markedet · 20102.115.260 kr.Markedet · 20111.314.715 kr.Markedet · 20122.248.225 kr.Markedet · 20132.435.710 kr.Markedet · 20142.650.455 kr.Markedet · 20152.501.250 kr.Markedet · 20162.549.970 kr.Markedet · 20172.984.825 kr.Markedet · 20182.856.355 kr.Markedet · 20192.819.380 kr.Markedet · 20203.011.505 kr.Markedet · 20213.283.090 kr.Markedet · 20223.635.440 kr.Markedet · 20233.452.450 kr.Markedet · 20243.551.630 kr.Markedet · 20254.061.885 kr.Markedet · 20264.068.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 37
8520 Lystrup		153 m²142 m02-06-20244.075.000 kr.26.634 kr./m²
Hasselhaven 109
8520 Lystrup		152 m²283 m19-04-20254.399.000 kr.28.941 kr./m²
Hasselhaven 39
8520 Lystrup		162 m²127 m30-10-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Hasselhaven 83
8520 Lystrup		127 m²182 m04-01-20263.460.000 kr.27.244 kr./m²
Hasselhaven 64
8520 Lystrup		185 m²309 m09-05-20244.545.000 kr.24.568 kr./m²
Ørnedalen 20
8520 Lystrup		146 m²578 m21-10-20253.710.000 kr.25.411 kr./m²
Hedeskovvej 30
8520 Lystrup		148 m²613 m08-10-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ørnedalen 11
8520 Lystrup		143 m²686 m12-05-20253.700.000 kr.25.874 kr./m²
Hedeskovvej 66
8520 Lystrup		140 m²550 m10-12-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Elstedvænge 36
8520 Lystrup		152 m²470 m29-04-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden