Hasselgærdet 3

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.682.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.874.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselgærdet 4 6200 Aabenraa	93 m²	25 m	19-03-2025	745.000 kr.	8.011 kr./m²
Birkevej 20 6200 Aabenraa	126 m²	156 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Farverhus 12A 6200 Aabenraa	136 m²	177 m	10-12-2023	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Birkevej 15A 6200 Aabenraa	141 m²	57 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	166 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Tøndervej 223 6200 Aabenraa	139 m²	461 m	21-01-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Farverhus 246 6200 Aabenraa	122 m²	476 m	20-10-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	983 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Hesselkær 5 6200 Aabenraa	118 m²	254 m	10-02-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Tøndervej 223A 6200 Aabenraa	141 m²	451 m	10-12-2025	1.690.000 kr.	11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu