Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hasselgærdet 1

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.158 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselgærdet 4
6200 Aabenraa		93 m²30 m19-03-2025745.000 kr.8.011 kr./m²
Birkevej 20
6200 Aabenraa		126 m²166 m29-09-20242.100.000 kr.16.667 kr./m²
Farverhus 12A
6200 Aabenraa		136 m²158 m10-12-20232.320.000 kr.17.059 kr./m²
Farverhus 246
6200 Aabenraa		122 m²459 m20-10-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Hesselkær 5
6200 Aabenraa		118 m²243 m10-02-20251.465.000 kr.12.415 kr./m²
Birkevej 15A
6200 Aabenraa		141 m²61 m25-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²927 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Farverhus 12
6200 Aabenraa		142 m²147 m23-11-20242.010.000 kr.14.155 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²970 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²451 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden