Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Haslundparken 9, Vester Hassing

Villa · 82 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 82 m².1.082.154 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslundparken 67, Vester Hassing
9310 Vodskov		82 m²182 m09-09-20251.325.000 kr.16.159 kr./m²
Haslundparken 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		103 m²39 m30-09-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Haslundparken 73, Vester Hassing
9310 Vodskov		105 m²157 m14-01-20251.475.000 kr.14.048 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²180 m27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Haslundparken 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²271 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Fanøevej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		76 m²343 m31-10-2024500.000 kr.6.579 kr./m²
Krusevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		102 m²484 m06-07-20251.657.000 kr.16.245 kr./m²
Ahornvej 1C, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²442 m13-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²533 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²843 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden