Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Haslevgade 35

Rækkehus · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 192 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
192 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².1.744.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden jan. 2024
180k735k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.930.000 kr.I dag · vores estimat1.737.037 kr.Markedet · 1992337.120 kr.Markedet · 1993726.432 kr.Markedet · 1994701.232 kr.Markedet · 1995815.248 kr.Markedet · 1996677.376 kr.Markedet · 1997853.664 kr.Markedet · 1998919.520 kr.Markedet · 1999665.392 kr.Markedet · 2000845.264 kr.Markedet · 2001815.360 kr.Markedet · 2002839.216 kr.Markedet · 2003857.808 kr.Markedet · 2004960.848 kr.Markedet · 20051.132.544 kr.Markedet · 20061.591.968 kr.Markedet · 20071.425.984 kr.Markedet · 20081.585.808 kr.Markedet · 20091.621.088 kr.Markedet · 20101.705.648 kr.Markedet · 20111.482.320 kr.Markedet · 20121.362.704 kr.Markedet · 20131.377.712 kr.Markedet · 20141.140.720 kr.Markedet · 20151.453.872 kr.Markedet · 20161.505.616 kr.Markedet · 20171.663.984 kr.Markedet · 20181.524.880 kr.Markedet · 20192.100.000 kr.Markedet · 20202.194.976 kr.Markedet · 20212.012.976 kr.Markedet · 20222.170.560 kr.Markedet · 20231.936.144 kr.Markedet · 20241.691.648 kr.Markedet · 20251.554.112 kr.Markedet · 20261.654.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²72 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²39 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²87 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Korsørvej 74
7400 Herning		113 m²712 m14-08-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²192 m30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²580 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²463 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Slagelsegade 14C
7400 Herning		101 m²364 m11-03-20262.100.000 kr.20.792 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38
7400 Herning		103 m²516 m05-07-20241.595.000 kr.15.485 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C
7400 Herning		103 m²568 m04-09-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden