Haslevej 3, Årbjerg, 7800 Skive — Villa · 91 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².947.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.067.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,72 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 584.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg584.500 kr.
1995dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvigvej 2A, Årbjerg 7800 Skive	90 m²	143 m	22-06-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	1,1 km	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	1,1 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	1,2 km	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	1,1 km	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	1,1 km	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	1,2 km	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	99 m	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	1,0 km	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	1,0 km	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu