Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslehøjvej 37, Hasle

Villa · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 70 m².2.681.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.176.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,50 pct. siden sep. 2011
324k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat3.176.010 kr.Markedet · 1992445.690 kr.Markedet · 1993339.010 kr.Markedet · 1994581.070 kr.Markedet · 1995397.390 kr.Markedet · 1996552.930 kr.Markedet · 1997562.380 kr.Markedet · 1998626.500 kr.Markedet · 1999637.420 kr.Markedet · 2000742.840 kr.Markedet · 2001926.030 kr.Markedet · 2002719.880 kr.Markedet · 2003773.920 kr.Markedet · 2004862.330 kr.Markedet · 2005961.800 kr.Markedet · 20061.166.690 kr.Markedet · 20071.550.780 kr.Markedet · 20081.475.880 kr.Markedet · 20091.120.000 kr.Markedet · 20101.409.730 kr.Markedet · 20111.502.970 kr.Markedet · 20121.147.860 kr.Markedet · 20131.332.030 kr.Markedet · 20141.423.310 kr.Markedet · 20151.374.100 kr.Markedet · 20161.564.640 kr.Markedet · 20171.453.340 kr.Markedet · 20181.674.820 kr.Markedet · 20191.598.590 kr.Markedet · 20201.869.700 kr.Markedet · 20211.858.290 kr.Markedet · 20222.187.500 kr.Markedet · 20232.651.600 kr.Markedet · 20242.317.280 kr.Markedet · 20252.517.970 kr.Markedet · 20261.738.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslehøjvej 29, Hasle
8210 Aarhus V		129 m²91 m02-07-20253.915.000 kr.30.349 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²340 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²456 m27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		61 m²142 m02-03-20242.500.000 kr.40.984 kr./m²
Åkirkebyvej 12
8210 Aarhus V		67 m²992 m25-04-20263.800.000 kr.56.716 kr./m²
Neksøvej 9
8210 Aarhus V		73 m²1,0 km24-08-20263.700.000 kr.50.685 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²889 m09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²983 m21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²910 m02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²1,2 km12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden