Haslegårdsvej 1B, Hasle

Villa · 230 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 230 m².8.809.460 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.319.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,55 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	571 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	176 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	411 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59 8210 Aarhus V	124 m²	699 m	05-08-2025	3.720.000 kr.	30.000 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	219 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	237 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Kornmodsbakken 50 8210 Aarhus V	233 m²	973 m	27-06-2024	4.840.000 kr.	20.773 kr./m²
Vagtelvej 5A 8210 Aarhus V	234 m²	1,2 km	05-08-2024	4.350.000 kr.	18.590 kr./m²
Februarvej 32 8210 Aarhus V	207 m²	847 m	25-08-2026	3.927.467 kr.	18.973 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	866 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu