Haslegårdsvænget 15, Hasle

Villa · 194 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 194 m².7.430.588 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.605.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.605.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	35 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	84 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	508 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	192 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	450 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	495 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	159 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	662 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	790 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	334 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu