Hasle Feriepark 69, 3790 Hasle — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.783 kr/m².837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 18.229 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 24.260 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering887.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Feriepark 56 3790 Hasle	47 m²	72 m	25-09-2024	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Hasle Feriepark 47 3790 Hasle	47 m²	79 m	27-07-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 14 3790 Hasle	47 m²	81 m	07-07-2024	860.000 kr.	18.298 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	98 m	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 26 3790 Hasle	47 m²	108 m	10-04-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	108 m	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	111 m	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 8 3790 Hasle	47 m²	126 m	19-11-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	131 m	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Hasle Feriepark 72 3790 Hasle	48 m²	18 m	03-07-2025	825.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu