Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Hartmannsvej 2

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.795 kr/m².2.769.553 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 12.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden dec. 2017
683k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.960.000 kr.I dag · vores estimat2.102.926 kr.Markedet · 1992688.675 kr.Markedet · 1993760.500 kr.Markedet · 1994821.171 kr.Markedet · 1995754.923 kr.Markedet · 1996900.770 kr.Markedet · 1997897.221 kr.Markedet · 1998978.510 kr.Markedet · 19991.089.374 kr.Markedet · 20001.109.654 kr.Markedet · 20011.112.865 kr.Markedet · 20021.196.182 kr.Markedet · 20031.117.935 kr.Markedet · 20041.071.629 kr.Markedet · 20051.257.360 kr.Markedet · 20061.441.063 kr.Markedet · 20071.643.018 kr.Markedet · 20081.922.544 kr.Markedet · 20091.635.413 kr.Markedet · 20101.525.225 kr.Markedet · 20111.819.623 kr.Markedet · 20121.498.354 kr.Markedet · 20131.862.380 kr.Markedet · 20141.624.259 kr.Markedet · 20151.863.056 kr.Markedet · 20161.779.739 kr.Markedet · 20171.507.818 kr.Markedet · 20181.959.217 kr.Markedet · 20191.818.102 kr.Markedet · 20202.178.579 kr.Markedet · 20212.347.241 kr.Markedet · 20222.533.986 kr.Markedet · 20232.399.800 kr.Markedet · 20242.447.796 kr.Markedet · 20252.205.281 kr.Markedet · 20262.220.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²142 m17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²430 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Tjaikofskisvej 11
7400 Herning		173 m²341 m16-09-20251.715.293 kr.9.915 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²411 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²449 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Sønderager Engpark 9
7400 Herning		166 m²557 m09-07-20241.757.739 kr.10.589 kr./m²
Vivaldisvej 10
7400 Herning		166 m²621 m05-03-20242.510.000 kr.15.120 kr./m²
Lange-Müllers Vej 7
7400 Herning		178 m²374 m18-12-20242.720.000 kr.15.281 kr./m²
Mozartsvej 12
7400 Herning		164 m²643 m18-12-20251.925.000 kr.11.738 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²481 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden