Hartmannsvej 17

Villa · 287 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.151 kr/m².3.012.771 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 12.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk287 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.996.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	35 m	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Anemonevej 16 7400 Herning	291 m²	694 m	30-06-2024	3.505.000 kr.	12.045 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	1,1 km	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10 7400 Herning	246 m²	402 m	26-02-2025	3.050.000 kr.	12.398 kr./m²
Tjaikofskisvej 9 7400 Herning	217 m²	240 m	05-12-2025	1.685.218 kr.	7.766 kr./m²
Händelsvej 4 7400 Herning	217 m²	350 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Mindegade 7 7400 Herning	263 m²	1,6 km	22-12-2025	3.795.000 kr.	14.430 kr./m²
Susåvej 31 7400 Herning	272 m²	2,1 km	13-08-2025	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Solvænget 46 7400 Herning	232 m²	958 m	29-10-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	646 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu