Hartmannsvej 13

Villa · 220 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.154 kr/m².2.831.293 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 12.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.602.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.345.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte2.345.500 kr.
2021sep.Ejerskifte2.825.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	35 m	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Tjaikofskisvej 9 7400 Herning	217 m²	292 m	05-12-2025	1.685.218 kr.	7.766 kr./m²
Händelsvej 4 7400 Herning	217 m²	419 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	582 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	834 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	834 m	04-08-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²
Havrevænget 11 7400 Herning	208 m²	481 m	27-06-2026	5.275.000 kr.	25.361 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	795 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	315 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	528 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu