Hartmannsvej 12

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.522 kr/m².2.636.523 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 12.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.283.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	26 m	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Schumannsvej 12 7400 Herning	190 m²	221 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Sønderager Engpark 54 7400 Herning	191 m²	380 m	06-08-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	294 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	275 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Bygvænget 2 7400 Herning	195 m²	512 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Anemonevej 19 7400 Herning	192 m²	653 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Havrevænget 5 7400 Herning	186 m²	541 m	30-06-2024	4.950.000 kr.	26.613 kr./m²
Irisvej 16 7400 Herning	185 m²	572 m	17-06-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Verdisvej 2 7400 Herning	191 m²	848 m	20-08-2026	2.050.000 kr.	10.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu