Harreshøjvej 15A, Harreshøj, 3080 Tikøb — Villa · 143 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.188 kr/m².3.475.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarreshøjvej gns: 21.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 23.321 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.433.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2016jan.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	1,1 km	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	951 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Hjaltesvej 14 3080 Tikøb	131 m²	1,1 km	21-08-2025	3.715.000 kr.	28.359 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	1,2 km	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	1,1 km	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	1,2 km	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Lottesmindevej 3 3080 Tikøb	167 m²	684 m	09-10-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	958 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	980 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	1,1 km	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu