Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Harpevej 8

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.947 kr/m².5.545.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.749.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden jul. 2021
786k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat5.749.379 kr.Markedet · 1992870.318 kr.Markedet · 1993847.740 kr.Markedet · 19941.028.790 kr.Markedet · 1995858.674 kr.Markedet · 1996978.238 kr.Markedet · 19971.411.054 kr.Markedet · 19981.675.174 kr.Markedet · 19991.588.838 kr.Markedet · 20001.612.410 kr.Markedet · 20011.785.508 kr.Markedet · 20021.789.910 kr.Markedet · 20031.778.834 kr.Markedet · 20041.893.712 kr.Markedet · 20052.648.300 kr.Markedet · 20063.627.958 kr.Markedet · 20073.801.340 kr.Markedet · 20083.156.092 kr.Markedet · 20092.746.138 kr.Markedet · 20102.963.540 kr.Markedet · 20113.386.842 kr.Markedet · 20122.551.314 kr.Markedet · 20133.094.890 kr.Markedet · 20142.657.530 kr.Markedet · 20153.151.122 kr.Markedet · 20163.395.646 kr.Markedet · 20173.313.286 kr.Markedet · 20183.334.160 kr.Markedet · 20193.559.514 kr.Markedet · 20203.856.010 kr.Markedet · 20214.487.768 kr.Markedet · 20225.056.052 kr.Markedet · 20234.489.046 kr.Markedet · 20244.642.974 kr.Markedet · 20255.031.344 kr.Markedet · 20266.347.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.749.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²148 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²592 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²613 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²738 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²587 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²901 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Sonatevej 10
2730 Herlev		143 m²978 m27-07-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²714 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²471 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²753 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden