Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Harpevej 2

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.901 kr/m².5.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.857.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,54 pct. siden sep. 2015
957k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.107.000 kr.I dag · vores estimat5.857.964 kr.Markedet · 19921.060.317 kr.Markedet · 19931.032.810 kr.Markedet · 19941.253.385 kr.Markedet · 19951.046.131 kr.Markedet · 19961.191.797 kr.Markedet · 19971.719.101 kr.Markedet · 19982.040.881 kr.Markedet · 19991.935.697 kr.Markedet · 20001.964.415 kr.Markedet · 20012.175.302 kr.Markedet · 20022.180.665 kr.Markedet · 20032.167.171 kr.Markedet · 20042.307.128 kr.Markedet · 20053.226.450 kr.Markedet · 20064.419.977 kr.Markedet · 20074.631.210 kr.Markedet · 20083.845.098 kr.Markedet · 20093.345.647 kr.Markedet · 20103.610.510 kr.Markedet · 20114.126.223 kr.Markedet · 20123.108.291 kr.Markedet · 20133.770.535 kr.Markedet · 20143.237.695 kr.Markedet · 20153.839.043 kr.Markedet · 20164.136.949 kr.Markedet · 20174.036.609 kr.Markedet · 20184.062.040 kr.Markedet · 20194.336.591 kr.Markedet · 20204.697.815 kr.Markedet · 20215.467.492 kr.Markedet · 20226.159.838 kr.Markedet · 20235.469.049 kr.Markedet · 20245.656.581 kr.Markedet · 20256.129.736 kr.Markedet · 20267.732.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.107.000 kr.
I dag · vores estimat
5.857.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.107.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²664 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²206 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²1,3 km31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²811 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²791 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²541 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²746 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²1,2 km07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²1,1 km28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²667 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden