Harløsevej 228C, 1., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 426 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.328 kr/m².4.493.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 20.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-41,70 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.991.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 215F, 1. 3400 Hillerød	81 m²	180 m	09-11-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Solbuen 88 3400 Hillerød	111 m²	2,4 km	27-08-2026	3.545.000 kr.	31.937 kr./m²
P. Mogensensvej 2 3400 Hillerød	146 m²	4,6 km	10-06-2025	5.975.000 kr.	40.925 kr./m²
Milnersvej 10, st. 3400 Hillerød	161 m²	5,4 km	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14 3400 Hillerød	143 m²	4,6 km	24-03-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Allékredsen 145 3400 Hillerød	113 m²	3,2 km	19-08-2025	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	5,3 km	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 2, 2. th 3400 Hillerød	109 m²	3,1 km	07-09-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12 3400 Hillerød	143 m²	4,8 km	31-08-2025	5.300.000 kr.	37.063 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 5, 2. th 3400 Hillerød	109 m²	3,2 km	12-09-2024	3.270.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu