Harløsevej 140

Villa · 187 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.217 m², 7 værelser, opført i 1879, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.318 kr/m².5.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.227.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,27 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.558.410 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.558.410 kr.
1978Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 115 3400 Hillerød	231 m²	242 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	21.623 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	3,2 km	26-05-2026	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	3,2 km	02-02-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	3,1 km	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Harløsevej 188 3400 Hillerød	257 m²	1,1 km	28-10-2025	7.850.000 kr.	30.545 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	2,1 km	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Solbuen 65 3400 Hillerød	180 m²	1,3 km	31-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Ålholmparken 62 3400 Hillerød	178 m²	1,2 km	13-08-2025	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Moseholmsvej 3B 3400 Hillerød	188 m²	1,7 km	26-06-2024	6.850.000 kr.	36.436 kr./m²
Åvang 71 3400 Hillerød	186 m²	1,7 km	14-05-2026	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu