Harløsevej 115

Villa · 231 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 5.004 m², 11 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 5004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.797 kr/m².5.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.920.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.920.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
jul.Ejerskifte
2014sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1997Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 188 3400 Hillerød	257 m²	902 m	28-10-2025	7.850.000 kr.	30.545 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	2,9 km	26-05-2026	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	2,9 km	02-02-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	2,8 km	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	1,9 km	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Nordhøjvej 3 3400 Hillerød	252 m²	665 m	11-09-2025	6.550.000 kr.	25.992 kr./m²
Ålholmparken 64 3400 Hillerød	229 m²	1,4 km	21-10-2024	4.350.000 kr.	18.996 kr./m²
Kaalundsvej 13 3400 Hillerød	228 m²	1,5 km	07-11-2024	5.400.000 kr.	23.684 kr./m²
Ålholmparken 36 3400 Hillerød	243 m²	1,4 km	14-11-2024	4.525.000 kr.	18.621 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	1,9 km	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu