Harevænget 14

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.261 kr/m².4.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 33.839 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.080.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.080.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 63 2791 Dragør	144 m²	354 m	16-11-2023	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Harevænget 115 2791 Dragør	152 m²	853 m	05-06-2025	5.295.000 kr.	34.836 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	749 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Harevænget 81 2791 Dragør	180 m²	512 m	18-10-2023	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Harevænget 105 2791 Dragør	117 m²	751 m	12-06-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Harevænget 35 2791 Dragør	102 m²	85 m	29-09-2025	4.895.000 kr.	47.990 kr./m²
Harevænget 24 2791 Dragør	198 m²	180 m	11-10-2023	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Harevænget 57 2791 Dragør	102 m²	322 m	03-04-2024	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Skadevænget 19 2791 Dragør	150 m²	194 m	01-06-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Høgevænget 10 2791 Dragør	152 m²	140 m	07-03-2024	3.720.000 kr.	24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu