Harestien 16, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.450 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 56 m².833.840 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering880.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 880.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg807.500 kr.
2003nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	164 m	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Hjortevænget 11, Krogen 9460 Brovst	56 m²	690 m	22-05-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Egernvej 38, Krogen 9460 Brovst	56 m²	733 m	16-10-2025	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Mejsevænget 2, Tranum 9460 Brovst	53 m²	1,1 km	09-04-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Kronvildtvej 39, Krogen 9460 Brovst	62 m²	820 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Kronvildtvej 39, Krogen 9460 Brovst	62 m²	820 m	19-08-2025	1.089.000 kr.	17.565 kr./m²
Oddervej 20, Krogen 9460 Brovst	62 m²	840 m	04-11-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Oddervej 22, Krogen 9460 Brovst	62 m²	864 m	17-05-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Egernvej 15, Krogen 9460 Brovst	64 m²	638 m	16-03-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Oddervej 2, Krogen 9460 Brovst	62 m²	933 m	22-05-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu