Harekærgårdsvej 74, Gershøj

Fritidshus · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1198 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.290 kr/m² × 108 m².2.515.320 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.700.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,28 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2011Ombygning
2008aug.Ejerskifte
1981Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	190 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	85 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	506 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	33 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	365 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	599 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	105 m²	731 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.476 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	847 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	1,4 km	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	264 m	09-07-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu