Harekærgårdsvej 26, Gershøj

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.290 kr/m² × 50 m².1.164.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.350.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.260.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.260.800 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	276 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	109 m	04-05-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	249 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	167 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	336 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	458 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Strandengen 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	48 m²	386 m	22-10-2023	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	973 m	30-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	450 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	307 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu