Haregårdsvej 4, Vejringe

Landejendom · 216 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 3.641 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 3641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².2.933.687 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.156.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,42 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1975Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stangerupvej 26, Aastrup 4850 Stubbekøbing	250 m²	2,0 km	19-08-2025	1.720.000 kr.	6.880 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	4,3 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	200 m²	4,3 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Karlsfeltvej 43 4850 Stubbekøbing	260 m²	3,4 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Karlsfeltvej 36 4850 Stubbekøbing	263 m²	3,3 km	21-12-2023	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup 4850 Stubbekøbing	182 m²	6,3 km	04-02-2024	9.682.600 kr.	53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6 4850 Stubbekøbing	201 m²	7,8 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	10.794 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg 4850 Stubbekøbing	162 m²	6,9 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	8,0 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup 4850 Stubbekøbing	312 m²	8,8 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu