Harboslettevej 71, Hjardemål

Fritidshus · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 141.000 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 141000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.222 kr/m².1.289.225 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)141000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.567.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,33 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand 7741 Frøstrup	84 m²	11,5 km	22-08-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand 7741 Frøstrup	81 m²	12,0 km	20-03-2026	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	11,6 km	20-07-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	98 m²	11,5 km	02-07-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	11,8 km	11-12-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	75 m²	11,7 km	09-10-2023	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Svenstibakkevej 3, Lildstrand 7741 Frøstrup	74 m²	11,7 km	06-06-2025	820.000 kr.	11.081 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit 7741 Frøstrup	82 m²	12,5 km	17-09-2024	1.305.000 kr.	15.915 kr./m²
Svenstibakkevej 33, Lildstrand 7741 Frøstrup	73 m²	11,9 km	11-03-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Senåvej 18, Nørklit 7741 Frøstrup	93 m²	12,5 km	13-06-2025	922.250 kr.	9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu