Harbohøjvej 12

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.481 kr/m².2.471.500 kr.
2Vores vurdering3.258.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	327 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Toftevænget 17 8653 Them	148 m²	492 m	09-04-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	346 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	353 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	677 m	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Toftevænget 41 8653 Them	157 m²	414 m	29-04-2024	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	456 m	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Møllevænget 15 8653 Them	147 m²	767 m	12-12-2024	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Møllesvinget 16 8653 Them	146 m²	733 m	02-07-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Frisholmparken 36 8653 Them	156 m²	710 m	08-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu