Harald Jensens Vej 54, Åsendrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 3.302 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 3302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 48 m².1.350.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.259.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,73 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	424 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	225 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	530 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	107 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	705 m	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	459 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	37.453 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	459 m	09-02-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	639 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	511 m	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	51 m²	852 m	19-11-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu