Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Harald Fischers Vej 20

Villa · 260 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.445 kr/m².2.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 16.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.909 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,02 pct. siden nov. 1995
255k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1995814.000 kr.I dag · vores estimat2.287.504 kr.Markedet · 1992876.720 kr.Markedet · 19931.084.720 kr.Markedet · 19941.156.480 kr.Markedet · 1995764.660 kr.Markedet · 1996822.640 kr.Markedet · 1997928.460 kr.Markedet · 19981.073.800 kr.Markedet · 19991.103.960 kr.Markedet · 20002.453.880 kr.Markedet · 2001993.720 kr.Markedet · 20021.165.840 kr.Markedet · 20031.325.220 kr.Markedet · 20041.485.640 kr.Markedet · 2005292.500 kr.Markedet · 20062.616.120 kr.Markedet · 20071.753.440 kr.Markedet · 20081.191.580 kr.Markedet · 20092.166.580 kr.Markedet · 2010742.820 kr.Markedet · 20111.191.580 kr.Markedet · 20121.835.600 kr.Markedet · 20131.588.860 kr.Markedet · 20141.291.420 kr.Markedet · 20151.918.020 kr.Markedet · 20161.866.020 kr.Markedet · 20171.583.920 kr.Markedet · 20182.524.600 kr.Markedet · 20191.681.160 kr.Markedet · 20202.294.240 kr.Markedet · 20211.582.880 kr.Markedet · 20222.444.780 kr.Markedet · 20233.928.860 kr.Markedet · 20246.036.680 kr.Markedet · 20253.820.960 kr.Markedet · 20264.919.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1995 · Alm. Salg
814.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg814.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²289 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Nørregade 42
9480 Løkken		284 m²149 m15-09-20263.750.000 kr.13.204 kr./m²
Augustvej 2B
9480 Løkken		260 m²1,1 km07-07-20255.325.000 kr.20.481 kr./m²
Præstevangen 1
9480 Løkken		230 m²271 m14-03-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Kastanievej 9
9480 Løkken		236 m²542 m11-04-20252.100.000 kr.8.898 kr./m²
Hasselvej 5
9480 Løkken		235 m²524 m02-07-20262.175.000 kr.9.255 kr./m²
Søndergade 51
9480 Løkken		239 m²710 m09-02-20252.300.000 kr.9.623 kr./m²
Vinkelvej 9
9480 Løkken		225 m²425 m14-09-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Søndergade 19A
9480 Løkken		224 m²419 m14-01-20252.460.000 kr.10.982 kr./m²
Dybet 18
9480 Løkken		238 m²898 m02-02-20253.750.000 kr.15.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden