Hans Rostgårdsvej 1

Villa · 214 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.149 kr/m².9.466.200 kr.
2Vores vurdering9.521.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.521.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Rostgårdsvej 19 3050 Humlebæk	177 m²	213 m	07-09-2025	5.352.000 kr.	30.237 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 7 3050 Humlebæk	166 m²	69 m	15-05-2025	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	510 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	189 m	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²
Frederikkevej 7 3050 Humlebæk	228 m²	117 m	10-09-2024	11.550.000 kr.	50.658 kr./m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	520 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	661 m	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Gl Strandvej 21 3050 Humlebæk	189 m²	281 m	30-01-2025	16.100.000 kr.	85.185 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57 3050 Humlebæk	183 m²	86 m	26-12-2024	5.010.000 kr.	27.377 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	613 m	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu