Hans Olriks Vej 15

Fritidshus · 104 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 6.400 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 6400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 15.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.563 kr/m².9.056.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.199.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4966,42 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.199.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerandel overdraget
1994aug.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	448 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	243 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	197 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	764 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	802 m	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	512 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	1,1 km	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	708 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	708 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	996 m	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu