Hans Jægers Vænge 4

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.991 kr/m².5.971.898 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 41.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.780.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,35 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.780.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	34 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	34 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	103 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	358 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	398 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Sneserevej 11 2770 Kastrup	169 m²	475 m	18-09-2024	4.598.888 kr.	27.212 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	676 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	91 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	730 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	717 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu