Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Hans Hedtofts Gade 8, 4. tv.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3899 m²
Bebygget areal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.303 kr/m².7.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 57.661 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.486.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hedtofts Gade 7, 4. th
2300 København S		113 m²40 m06-01-20256.895.000 kr.61.018 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 4. tv
2300 København S		124 m²32 m03-02-20268.325.000 kr.67.137 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 1. tv
2300 København S		124 m²32 m01-12-20257.550.000 kr.60.887 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 3. tv
2300 København S		124 m²32 m28-11-20247.150.000 kr.57.661 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, 1. th
2300 København S		125 m²32 m25-05-20268.150.000 kr.65.200 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 5, st. tv
2300 København S		125 m²32 m08-02-20246.200.000 kr.49.600 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 7, 1. tv
2300 København S		126 m²40 m11-09-20258.275.000 kr.65.675 kr./m²
Hans Hedtofts Gade 7, st. tv
2300 København S		126 m²40 m25-12-20235.450.000 kr.43.254 kr./m²
Erik Eriksens Gade 8, 3. th
2300 København S		102 m²145 m27-02-20268.145.000 kr.79.853 kr./m²
Erik Eriksens Gade 8, 1. th
2300 København S		102 m²145 m17-11-20246.400.000 kr.62.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden