Hannevej 2, 9740 Jerslev J — Villa · 119 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.614 kr/m².518.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannevej gns: 3.254 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.605 kr/m²-50,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering595.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,28 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 595.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	46 m	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	3,8 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	4,5 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	4,5 km	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	4,3 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	4,4 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	4,7 km	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	4,3 km	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	4,3 km	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	4,1 km	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu