Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Hannevangvej 82

Villa · 159 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 7.228 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
7228 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.701 kr/m².1.383.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHannevangvej gns: 9.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.113.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannevangvej 5
6852 Billum		94 m²2,5 km15-07-2024840.000 kr.8.936 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²2,4 km11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²2,9 km03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²3,1 km25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²2,6 km09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²2,5 km13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²3,0 km11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²2,5 km17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²3,0 km23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²2,9 km11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden