Hannesvej 6, Munkens Klit

Fritidshus · 89 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.473 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.590 kr/m².2.255.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.764.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	184 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Irmasvej 7 9480 Løkken	89 m²	346 m	27-06-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	391 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	235 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	86 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	361 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	411 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	65 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	649 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	291 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu