Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Hannedal 14

Villa · 219 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.959 kr/m².10.136.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.972.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,57 pct. siden feb. 2013
334k4,0M7,6M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20133.700.000 kr.I dag · vores estimat10.972.908 kr.Markedet · 19921.788.573 kr.Markedet · 19931.036.965 kr.Markedet · 19941.677.321 kr.Markedet · 19951.606.584 kr.Markedet · 19962.252.634 kr.Markedet · 19972.358.849 kr.Markedet · 19982.634.570 kr.Markedet · 19992.597.997 kr.Markedet · 20003.437.424 kr.Markedet · 20012.393.670 kr.Markedet · 20022.914.233 kr.Markedet · 20033.359.022 kr.Markedet · 20043.445.746 kr.Markedet · 20053.340.407 kr.Markedet · 20065.425.725 kr.Markedet · 20074.791.282 kr.Markedet · 20085.399.007 kr.Markedet · 20094.497.384 kr.Markedet · 20104.254.513 kr.Markedet · 20114.674.555 kr.Markedet · 20124.759.308 kr.Markedet · 20134.550.601 kr.Markedet · 20145.136.207 kr.Markedet · 20155.873.799 kr.Markedet · 20166.946.680 kr.Markedet · 20175.739.552 kr.Markedet · 20186.531.018 kr.Markedet · 20196.422.175 kr.Markedet · 20208.242.941 kr.Markedet · 20218.212.500 kr.Markedet · 20229.857.409 kr.Markedet · 20239.371.010 kr.Markedet · 202410.046.625 kr.Markedet · 202510.098.747 kr.Markedet · 202612.130.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.972.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²713 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²631 m04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²343 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8
2860 Søborg		252 m²215 m27-11-202510.650.000 kr.42.262 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²1,0 km10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²523 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²1,4 km03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²967 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²473 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²601 m14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden