Hanevej 9, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 106 m².3.299.886 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.669.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1999Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	26 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	136 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	88 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	140 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	251 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	183 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	578 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	268 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	276 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	157 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu