Hanevej 6

Rækkehus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.454 kr/m².1.355.751 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering1.533.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,41 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevej 6A 9230 Svenstrup J	58 m²	8 m	24-01-2026	490.000 kr.	8.448 kr./m²
Klokkevej 2A 9230 Svenstrup J	96 m²	96 m	21-05-2026	1.405.000 kr.	14.635 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J 9230 Svenstrup J	100 m²	2,7 km	03-07-2026	2.365.000 kr.	23.650 kr./m²
Bøgevej 1C 9230 Svenstrup J	98 m²	3,0 km	18-09-2024	2.002.518 kr.	20.434 kr./m²
Æblehaven 6 9230 Svenstrup J	96 m²	3,2 km	24-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Sjællandsgården 2 9230 Svenstrup J	92 m²	2,9 km	05-01-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Sjællandsgården 5 9230 Svenstrup J	92 m²	2,9 km	25-05-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Sjællandsgården 18 9230 Svenstrup J	92 m²	2,9 km	11-01-2024	1.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Jættestuen 3 9230 Svenstrup J	99 m²	3,4 km	15-04-2025	1.645.000 kr.	16.616 kr./m²
Sjællandsgården 24 9230 Svenstrup J	92 m²	3,0 km	21-05-2025	950.000 kr.	10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu