Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hanevej 12

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.015 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanevej gns: 13.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden maj 2010
260k756k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat1.690.885 kr.Markedet · 1992532.208 kr.Markedet · 1993343.012 kr.Markedet · 1994563.876 kr.Markedet · 1995595.312 kr.Markedet · 1996550.188 kr.Markedet · 1997379.552 kr.Markedet · 19981.033.328 kr.Markedet · 1999947.024 kr.Markedet · 2000812.348 kr.Markedet · 2001831.140 kr.Markedet · 2002744.836 kr.Markedet · 2003900.624 kr.Markedet · 2004941.108 kr.Markedet · 2005764.092 kr.Markedet · 20061.181.460 kr.Markedet · 20071.226.932 kr.Markedet · 20081.458.932 kr.Markedet · 20091.086.224 kr.Markedet · 20101.396.292 kr.Markedet · 20111.216.144 kr.Markedet · 20121.355.576 kr.Markedet · 20131.396.292 kr.Markedet · 20141.090.400 kr.Markedet · 20151.396.524 kr.Markedet · 20161.384.576 kr.Markedet · 20171.424.132 kr.Markedet · 20181.334.464 kr.Markedet · 20191.496.748 kr.Markedet · 20201.539.784 kr.Markedet · 20211.803.916 kr.Markedet · 20221.935.460 kr.Markedet · 20231.934.880 kr.Markedet · 20242.241.468 kr.Markedet · 20251.956.688 kr.Markedet · 20261.858.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²95 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²121 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²325 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²375 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²241 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²559 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²93 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²226 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²295 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²335 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden