Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hanekjær 7

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.383 kr/m².1.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanekjær gns: 9.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden jul. 2018
161k828k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018995.000 kr.I dag · vores estimat1.221.414 kr.Markedet · 1992377.622 kr.Markedet · 1993439.362 kr.Markedet · 1994460.404 kr.Markedet · 1995190.260 kr.Markedet · 1996708.750 kr.Markedet · 1997687.204 kr.Markedet · 1998835.002 kr.Markedet · 19991.291.248 kr.Markedet · 2000814.842 kr.Markedet · 2001525.294 kr.Markedet · 2002686.070 kr.Markedet · 2003655.074 kr.Markedet · 20041.060.416 kr.Markedet · 20051.356.516 kr.Markedet · 20061.279.278 kr.Markedet · 20071.651.482 kr.Markedet · 20081.852.956 kr.Markedet · 20091.129.338 kr.Markedet · 20101.098.972 kr.Markedet · 20111.260.504 kr.Markedet · 2012726.894 kr.Markedet · 2013944.244 kr.Markedet · 20141.006.740 kr.Markedet · 20151.145.340 kr.Markedet · 2016751.842 kr.Markedet · 2017938.952 kr.Markedet · 20181.328.418 kr.Markedet · 20191.135.134 kr.Markedet · 20201.764.000 kr.Markedet · 20211.525.230 kr.Markedet · 20221.613.304 kr.Markedet · 20231.550.052 kr.Markedet · 20241.457.694 kr.Markedet · 20251.413.846 kr.Markedet · 20261.677.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanekjær 20
4660 Store Heddinge		131 m²104 m19-11-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Hanekjær 15
4660 Store Heddinge		135 m²83 m27-05-20251.410.000 kr.10.444 kr./m²
Hanekjær 13
4660 Store Heddinge		186 m²61 m09-07-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²130 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Horsekjær 9
4660 Store Heddinge		129 m²81 m26-05-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²255 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²443 m06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Sirgræsvej 15
4660 Store Heddinge		128 m²537 m16-05-20261.700.000 kr.13.281 kr./m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²101 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Rødsvingel 12
4660 Store Heddinge		129 m²526 m10-09-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden