Hanekjær 3

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².1.633.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanekjær gns: 9.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.300.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanekjær 15 4660 Store Heddinge	135 m²	128 m	27-05-2025	1.410.000 kr.	10.444 kr./m²
Hanekjær 20 4660 Store Heddinge	131 m²	148 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	107 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	176 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	80 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	280 m	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Vesterbro 16 4660 Store Heddinge	136 m²	328 m	02-06-2025	1.599.000 kr.	11.757 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	167 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	134 m	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	89 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu