Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 25

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.082 kr/m².6.591.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.270.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,96 pct. siden sep. 2012
665k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat6.270.961 kr.Markedet · 1992915.291 kr.Markedet · 19931.037.205 kr.Markedet · 1994764.361 kr.Markedet · 1995693.927 kr.Markedet · 19961.192.815 kr.Markedet · 19971.172.223 kr.Markedet · 19981.218.672 kr.Markedet · 19991.530.360 kr.Markedet · 20001.561.716 kr.Markedet · 20011.655.199 kr.Markedet · 20021.859.949 kr.Markedet · 20031.919.736 kr.Markedet · 20041.691.703 kr.Markedet · 20052.323.971 kr.Markedet · 20063.104.946 kr.Markedet · 20073.080.961 kr.Markedet · 20083.002.688 kr.Markedet · 20092.258.568 kr.Markedet · 20102.464.137 kr.Markedet · 20112.334.735 kr.Markedet · 20122.382.003 kr.Markedet · 20132.330.991 kr.Markedet · 20142.474.082 kr.Markedet · 20153.016.260 kr.Markedet · 20163.364.686 kr.Markedet · 20173.661.281 kr.Markedet · 20183.491.865 kr.Markedet · 20193.502.512 kr.Markedet · 20204.368.897 kr.Markedet · 20214.810.806 kr.Markedet · 20224.837.014 kr.Markedet · 20234.497.831 kr.Markedet · 20244.712.526 kr.Markedet · 20256.291.558 kr.Markedet · 20265.408.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.270.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²184 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²172 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²205 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²664 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd		122 m²647 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²512 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²956 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²425 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²769 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²987 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden