Hammervej 1, Brejning

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1700 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 177 m².2.650.929 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.930.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	76 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Merkurvej 6, Brejning 7080 Børkop	174 m²	102 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	83 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	391 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Villavej 10, Brejning 7080 Børkop	180 m²	451 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Birkevang 17, Brejning 7080 Børkop	166 m²	374 m	18-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	508 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	508 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning 7080 Børkop	176 m²	874 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Brethparken 11, Gauerslund 7080 Børkop	175 m²	829 m	18-08-2026	4.445.000 kr.	25.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu