Menu
For mæglere Log ind
Hammershusvej 77, Bårup

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Hammershusvej 77, Bårup

Landejendom · 193 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 78.319 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
78319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.351 kr/m².3.584.286 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)78319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.067.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,24 pct. siden maj 2006
289k6,0M11,6M17,3M23,0M199519992002200520082014201720202023202610. maj 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat4.067.853 kr.Markedet · 19953.238.154 kr.Markedet · 19961.265.501 kr.Markedet · 19983.333.689 kr.Markedet · 19991.181.160 kr.Markedet · 2000289.114 kr.Markedet · 20017.237.500 kr.Markedet · 20022.183.602 kr.Markedet · 20031.785.250 kr.Markedet · 20043.544.831 kr.Markedet · 200522.962.175 kr.Markedet · 20063.199.940 kr.Markedet · 20073.361.867 kr.Markedet · 20088.740.391 kr.Markedet · 20095.390.104 kr.Markedet · 20112.464.996 kr.Markedet · 20142.121.263 kr.Markedet · 20152.510.158 kr.Markedet · 20163.191.255 kr.Markedet · 20172.757.198 kr.Markedet · 20183.619.136 kr.Markedet · 20193.208.625 kr.Markedet · 20201.779.846 kr.Markedet · 20213.136.250 kr.Markedet · 20222.245.748 kr.Markedet · 20234.468.722 kr.Markedet · 20243.281.000 kr.Markedet · 20253.439.453 kr.Markedet · 20265.470.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.600.000 kr.
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammershusvej 27, Udstrup
4370 Store Merløse		263 m²1,3 km03-02-20256.350.000 kr.24.144 kr./m²
Pilevænget 30
4370 Store Merløse		190 m²1,8 km19-11-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup
4370 Store Merløse		150 m²847 m22-11-20232.550.000 kr.17.000 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille
4370 Store Merløse		200 m²3,0 km02-09-20263.795.000 kr.18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille
4370 Store Merløse		200 m²3,0 km09-05-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup
4370 Store Merløse		117 m²662 m17-04-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee
4370 Store Merløse		127 m²1,5 km23-06-20263.600.000 kr.28.346 kr./m²
Egholmvej 28
4370 Store Merløse		196 m²4,8 km11-11-20243.127.860 kr.15.958 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille
4370 Store Merløse		119 m²2,6 km19-12-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Merløsevej 28
4370 Store Merløse		187 m²5,6 km16-01-20252.150.000 kr.11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden