Hammelevvej 10, Hammelev

Villa · 102 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.188 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.180 kr/m².1.068.300 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.935.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,90 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorteengen 4, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	1,4 km	29-09-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Hjorteengen 1, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	1,4 km	11-03-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	402 m	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Åstruphaven 2 8500 Grenaa	100 m²	2,0 km	23-09-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Nørrevang 19 8500 Grenaa	107 m²	2,3 km	26-07-2026	1.245.000 kr.	11.636 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	2,1 km	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Solvangs Allé 31 8500 Grenaa	104 m²	2,6 km	12-08-2026	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Thorsvej 4 8500 Grenaa	100 m²	2,7 km	30-01-2025	778.000 kr.	7.780 kr./m²
Åstrupvej 23 8500 Grenaa	96 m²	2,5 km	21-08-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Sandstumpvej 46 8500 Grenaa	105 m²	2,7 km	02-06-2024	555.000 kr.	5.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu