Halvorsmindevej 27, 9800 Hjørring — Villa · 132 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.992 kr/m².1.508.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalvorsmindevej gns: 10.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.327.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,36 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel625.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	1,3 km	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	1,6 km	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Halvorsmindevej 146 9800 Hjørring	153 m²	1,7 km	01-10-2025	1.440.000 kr.	9.412 kr./m²
Halvorsmindevej 9 9800 Hjørring	68 m²	231 m	08-01-2026	560.000 kr.	8.235 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	1,1 km	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	132 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	132 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Hjaltesvej 5 9800 Hjørring	132 m²	336 m	12-06-2026	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	417 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	642 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu