Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Halsvej 219A, Vester Hassing

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 129 m².1.702.413 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,52 pct. siden dec. 2025
414k825k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.359.339 kr.Markedet · 1992513.291 kr.Markedet · 1993688.731 kr.Markedet · 1994610.944 kr.Markedet · 1995542.703 kr.Markedet · 1996535.608 kr.Markedet · 1997799.413 kr.Markedet · 1998732.849 kr.Markedet · 1999845.853 kr.Markedet · 2000757.101 kr.Markedet · 2001903.258 kr.Markedet · 2002980.400 kr.Markedet · 2003801.477 kr.Markedet · 2004942.861 kr.Markedet · 2005919.512 kr.Markedet · 2006609.267 kr.Markedet · 20071.409.454 kr.Markedet · 20081.252.977 kr.Markedet · 20091.167.708 kr.Markedet · 20101.063.605 kr.Markedet · 20111.240.335 kr.Markedet · 20121.372.947 kr.Markedet · 20131.249.881 kr.Markedet · 20141.327.926 kr.Markedet · 20151.369.206 kr.Markedet · 20161.095.339 kr.Markedet · 20171.623.981 kr.Markedet · 20181.541.679 kr.Markedet · 20191.310.124 kr.Markedet · 20201.646.814 kr.Markedet · 20211.647.975 kr.Markedet · 20221.828.962 kr.Markedet · 20231.943.385 kr.Markedet · 20242.056.518 kr.Markedet · 20251.812.192 kr.Markedet · 20261.332.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²42 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²347 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²697 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²2,3 km28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²189 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²190 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,4 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Halsvej 41
9310 Vodskov		115 m²6,3 km19-11-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²536 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²148 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden