Halsager 3, Uggelhuse, 8960 Randers SØ — Villa · 112 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 112 m².1.109.136 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.090.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	572 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	148 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Skovstien 2, Uggelhuse 8960 Randers SØ	72 m²	312 m	23-02-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	391 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	3,7 km	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	3,7 km	25-07-2025	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	3,7 km	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,8 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	443 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	3,7 km	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu