Hallingebjergvej 10, Valsømagle

Villa · 87 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.135 kr/m².1.857.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.141.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,00 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2011Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	130 m	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle 4100 Ringsted	80 m²	241 m	25-04-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	299 m	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	2,1 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	379 m	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle 4100 Ringsted	105 m²	1,6 km	25-06-2025	3.165.000 kr.	30.143 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	2,1 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	3,2 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	3,5 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Fluebæksvej 56A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	4,3 km	25-05-2025	1.855.000 kr.	21.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu